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居民水表被污水浸泡物业人去楼空

2018-11-30 18:17:06

居民水表被污水浸泡 物业人去楼空

水表被泡却无人维修,“物业维修金”在那里? 到达该小区后,发现物业公司已经人去楼空,偌大的一个办公室内仅存了一些废旧家具而已。

小区居民反映,物业刚开始工作极为负责,但后来不知什么原因没人管理了,绿化带早已荒废,有居民就趁机开荒种上了蔬菜,而且小区内划分停车位的油漆线早已经模糊不清。“我们入住时曾经交了两千元的‘物业维修金’,既然交了钱为什么还不给维修?”小区居民在接受采访时说。

随后,经过多方查找才得知该小区的物业已经搬至清河花园小区二期内。物业刘经理告诉,她从去年才担任经理一职,而清河花园小区一期居民在此之前已经有近四年未交物业费了,物业公司根本无法开展管理工作,所以仅能做一些简单维修和小区传达一类的事情。对于燕先生提出的管道、水表问题,刘经理表示将在条件允许的情况下进行一定的帮助。

“物业维修金”属于住宅专项维修资金,居民可申请使用 什么是“物业维修金”?清河花园小区居民所说的两千元“物业维修金”到底在何处?

带着这些问题采访了我市物业管理办公室相关工作人员。市物业办同志介绍,清河花园一期由城关房地产综合开发公司开发建设。该小区刚建成时,开发建设单位下属的群誉物业公司负责实施物业管理。在能够正常收费时,小区管理得还是比较好的。到后期,因为物业服务费收不上来就逐步弃管。

清河花园小区一期的这种情况,在我市只是一个比较典型的例子。因为居民不愿意交纳物业服务费而导致物业公司无法正常运行的现象,这在全国也十分常见。有些居民误读了物业服务费和住宅专项维修资金,前者是指物业服务企业用于对物业进行维修、养护、管理、维护物业管理区域内的环境卫生及相关秩序的活动收取的服务费用;后者是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,这项资金可由业主自行申请,并按照规定的程序,经市物业主管部门、财政部门审查后即可使用。如清河花园小区居民所反映的两千元的“物业维修金”实际上则属于住宅专项维修资金。

像燕先生这种情况,可以到物业办自行申请使用住宅专项维修资金进行解决。

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